+7 (499) 380 87 96

Геоподоснова участка - техническая характеристика вашего земельного надела

Геоподоснова земельного участка - заказать в Москве и области | Московская Геодезия
геоподоснова участка:от 12000 р.

Настоящий хозяин земли всегда должен владеть полной и достоверной информацией о своем участке. Данные о точных размерах территории, расположении объектов на поверхности, над землей и под землей нужны при выполнении строительных работ, ремонте и реконструкции подземных коммуникаций. Максимально точные и актуальные сведения дает геоподоснова участка, которую качественно и профессионально выполняют геодезисты нашей компании «Московская геодезия».

Что означает термин «геоподоснова участка»?

Основной документ, который дает полную характеристику земельного участка - геоподоснова, которая представляет собой не просто топографический план территории, а более подробный документ. Геоподоснова участка - чертеж (или несколько чертежей), на котором наши специалисты наносят:

  • красные линии (границы надела);
  • строения и другие значимые объекты, расположенные в границах участка (включая заборы, дороги, тротуары, элементы благоустройства);
  • все имеющиеся коммуникации (инженерные сети) - наземные и подземные;
  • рельеф территории.

При обилии условных обозначений, которые нам необходимо нанести на схему после топосъемки на местности, наши сотрудники готовят несколько чертежей. Например, на один наносят линии рельефа, на другой - здания и сооружения, на третий - инженерные системы и коммуникации (надземные и подземные). В соответствии с существующими нормативами чертежи крепятся между собой, причем верхние выполняются на прозрачных материалах (калька, пленка), нижний - на плотной основе. Наличие новейшего программного обеспечения позволяет нашим сотрудникам готовить (и предоставлять заказчику) отчетную документацию, включая графическую часть - в цифровом виде.

К схемам наши сотрудники прилагают экспликацию и пояснительную записку, где указывается масштаб съемки, расшифровка условных обозначений, способ и время геодезических работ, состав исполнителей, их квалификационные документы, сертификаты, подтверждающие качество используемых приборов.

Существует и другой аспект понятия «геоподоснова». К нам обращаются заказчики, чтобы заказать геоподоснову в Москве и наряду с топографическими данными предполагают получить сведения о геологии участка - о глубине расположения прочных грунтов, сведений о напластованиях, гидрологических условиях территории. Подобную информацию мы получаем, выполняя инженерно-геологические изыскания территории с бурением скважин, испытаниями грунта прессометром, зондированием и лабораторными исследованиями. Развернутую характеристику участка наши специалисты готовят после камеральной обработки данных и оформляют технический отчет с приложением карт, схем, диаграмм.

Для каких целей заказывают изготовление геоподосновы?

Обстоятельств, когда может возникнуть необходимость получить геоподоснову - множество. Продажа участка, когда нужно представить покупателю подробную информацию о хозяйстве, проектирование и строительство капитального домостроения, реконструкция имеющихся сооружений, прокладка новых коммуникаций (особенно подземных), ремонт старых, - далеко не полный перечень ситуаций, когда нужно знать, где и что расположено с большой точностью. Наши геодезисты строго соблюдают установленные требования строительных ГОСТов при выполнении топосъемки и подготовки планов местности.

Чаще всего заказ геоподосновы делают нашим специалистам для целей проектирования:

  • обоснования инвестиций в проект;
  • градостроительных планов;
  • разработки строительного проекта и рабочих чертежей.

Комплексное геодезическое исследование земельного надела в совокупности с изучением геологии дает возможность проектанту учесть все особенности участка - от характеристик рельефа, до отображения надземных и подземных объектов.

На основании этих данных выбирается оптимальное место размещения дома (с учетом имеющихся коммуникаций и рельефа), планируются земельные работы (например, выравнивание площадки под застройку или сооружение ступенчатых галерей), рассматривается вопрос инженерной защиты строения.

Нужно учитывать, что топоплан участка имеет срок действия - 2-3 года. Более давние документы теряют актуальность и требуют обновления.

Вы озабочены вопросом - есть давняя геоподоснова земельного участка, где получить обновленный вариант? Обращайтесь в нашу компанию «Московская геодезия», наши специалисты с минимальными затратами проведут контрольную съемку, выполнят актуализацию технической документации в полном соответствии с действующим законодательством. И за небольшие деньги вами будет получена актуальная качественная геоподоснова земельного участка в Московской области. Ситуации, когда от нас требуется изготовление геоподосновы с нуля - крайне редки. Это случаи, когда на территории произошли кардинальные изменения за время, прошедшее с последней съемки геодезистами - проложены новые коммуникации, построено здание, проложены дороги, изменились границы участка.

Как происходит получение геоподосновы?

Подробную индивидуальную программу геодезических изысканий составляют наши инженеры-геодезисты после получения технического задания, выбирают приборы и оборудование, которое позволит получить максимально точные данные. Наши специалисты несут полную ответственность за точность и достоверность информации на издаваемых нами картах и схемах.

Любые изыскательские работы мы начинаем со всестороннего изучения имеющихся материалов о территории. В их числе документы на право собственности с их графической частью, материалы инженерных изысканий и предыдущих геодезических съемок, если таковые имели место (например, устаревшая, свыше 3 лет, геоподоснова участка), сведения из городского Сводного плана подземных коммуникаций. На этом этапе мы изучаем базу данных о наземных инженерных сетях, используем актуальную топографическую документацию территориального образования, спутниковые снимки и другие достоверные источники информации.

Затем мы выезжаем на место для визуального изучения территории, разбивки опорной геодезической сети, в соответствии с требованиями строительных нормативов устанавливаем марки и реперы - плановые и нивелирные (высотные).

Наши геодезисты выполняют съемку с  применением системы GPS, ГЛОНАСС, что дает высокую точность - координаты каждого замера фиксируются на электронном носителе. Современный тахеометр со встроенными функциями имеет электронный блок для сохранения и обработки информации. Совокупность полученных замеров после произведенных расчетов профильными компьютерными программами и дает в итоге схему расположения объектов.

На больших площадях, в условиях плотной застройки, стесненных для съемки условиях, получение геоподосновы  возможно с применением БПЛА. Фотофиксация объектов дает подробную картину территории. Спектрозональные камеры - более чувствительные и позволяют получить более информативные снимки, чем монохромная съемка. Заказать геоподоснову в Москве с выполнением аэрофотосъемки имеет смысл для участков большой площади, с большим количеством объектов, со сложным рельефом.

Трассоискатель, который мы используем для поиска магистрали для транспортировки газа, воды, кабельных линий позволяет точно определить местоположение коммуникаций.

Во исполнение технического задания мы выполняем чертежи в требуемом масштабе. Чаще всего для индивидуальной застройки это 1:500, для планирования городских микрорайонов и поселков, линейных сооружений - от 1:500 до 1:10000.

Сколько стоит заказать геоподоснову в Москве?

Если вы озадачились вопросом: нужна геоподоснова, где заказать качественные материалы по умеренной цене, - звоните в нашу компанию «Московская геодезия». Мы гарантируем:

  1. подробную консультацию;
  2. точную топографическую съемку;
  3. профессиональные услуги геодезистов со стажем работы на участках различной категории сложности;
  4. своевременное изготовление геоподосновы, соответствующей действующим нормативам.

Чтоб узнать, сколько стоит геоподоснова в Москве для вашего земельного надела, подготовьте нашим специалистам подробную информацию об участке.

От его площади, обилия объектов и сложности геодезических условий, назначения документации, которую мы должны для вас изготовить, будет зависеть цена на наши услуги.

Нами выполняется геоподоснова, цена на которую установлена весьма выгодная благодаря оптимизации работ.

В арсенале наших специалистов - современные геодезические приборы и оборудование - нивелиры, тахеометры со сканирующей функцией, трассоискатели, беспилотники (БПЛА), спектрозональные камеры  и электронные приборы для обработки полученных данных.

Наработанные методики, полностью укомплектованные бригады квалифицированных геодезистов позволяют гарантировать точность измерений, своевременное исполнение технических заданий.

Голосов: 37