Геоподоснова – это топографический план, в основном, масштаба 1:500. На геоподоснове показаны условными обозначениями жилые здания, рельеф, подземные и наземные сети. Геоподоснову имеют право изготавливать не все предприятия. Заказать геоподоснову можно у нас в фирме ООО «Геодезия ОРГ» и мы сделаем её качественно и за короткое время.

Геоподоснова земельного участка Москва

Что необходимо для заказа геоподосновы участка?

Для заказа геоподосновы земельного участка в Москве нужны следующие материалы:

  • ситуационный план с нанесением межи участка масштаба 1:2000 и техническое задание;
  • документ собственника участка с копией;
  • документ, выданный префектурой или же правительством Москвы, о разрешении провести работы;
  • для арендатора участка нужно взять копию договора от владельца участка о сдаче земли в аренду.

После ознакомления с техническими условиями участка будущих работ нужно изучить материалы по участку, лично ознакомиться с участком, изучить подъездные пути, определить сложность выполнения работ и цену, а затем уже начинать полевые работы на участке.

Для Москвы типично вынесение на геоподоснову как действующих, так и проектируемых и недостроенных зданий. Все важные объекты заносятся на план в координатах, общепринятой или местной систем. Геоподоснова земельного участка для Москвы и других больших городов имеет действие в течение 2 лет, а потом нужно делать геоподоснову заново.

Именно геоподоснова – первый документ, который обязан быть на стадии проектирования. Геоподоснова для проектирования кроме геодезических данных содержит и геологические исследования грунтов: свойства грунтов, наличие водоносных горизонтов и их глубину. Эти данные берутся из материалов за прошедшие годы и полевых исследований участка: бурение скважин, испытания грунтов на участке и в лаборатории.

Чтобы построить геоподоснову для проектирования нужно провести на участке топографическую съемку, изучить геологические свойства грунтов и на основании этих данных получить топографический план. Затем из этих данных и строится геоподоснова. Все данные, требующиеся для геоподосновы, выносятся на план в виде линий, пометок, границ, цифр. Кроме этих данных заказчик может потребовать, чтобы была вынесена граница участка, кадастровый номер, прогноз на будущее (подвержена ли территория участка оползням). Геоподоснова требуется и перед строительством нового объекта. Геоподоснова земельного участка для строительства включает информацию о постройках на участке, рельефе местности. Такой документ, как геоподоснова нужен для проектировщика будущего дома, чтобы правильно заложить фундамент дома, вынести на план пролегание подземных и наземных сетей.

Этапы проведения работ

Чтобы создать геоподоснову, нужно выполнить следующий объем полевых работ:

  • начертить теодолитно-высотную сетку ходов, которая бы опиралась на 3 известные геодезические точки, а если их нет, тогда получить с помощью привязки;
  • пройти топографическую съемку с тахеометром; в ходе съемки будут получены координаты и высоты всех интересующих заказчика объектов;
  • камеральная обработка всех обретённых материалов.

В камеральный период все полевые материалы с участка переносятся на компьютер и обрабатываются в специальной программе, затем выдаётся топографический план в электронном варианте и на бумаге. Топографический план, состоящий из двух вариантов электронного и бумажного – и есть геоподоснова. Если топографическую съемку для будущей геоподосновы нужно пройти на секретном предприятии (особые подземные коммуникации, метро, ТЭЦ), тогда вначале нужно получить лицензию от ФСБ на выполнение секретных работ. При постройке нового здания на участке, где проходят старые коммуникации, людям, ответственным за строительство, нужно обратиться в органы, занимающиеся обслуживанием данного участка старых коммуникаций, чтобы вынести их за пределы строительной зоны.

Геоподоснова для разбивки или выноса осей здания понадобится не только в строительстве, для постройки нового дома. Вынос осей нужен при установке оборудования на предприятиях, разметке логотипа компании на крупных фирмах. Работы по выносу на местность точек будущего объекта из проектных чертежей проводятся в несколько этапов:

  1. На местности нужно найти главные разбивочные оси, которые нарисованы в проектном чертеже, и закрепить их колышками. На этом этапе допускается погрешность 3-5см.
  2. От главных осей разбиваются поперечные и продольные оси. Эти расчёты более точные – допускается ошибка не более 2-3мм.
  3. Вынос на местность отдельных точек с помощью теодолита, рулетки, водного уровня.
  4. Занесение каждой точки в компьютер.

Разбивка осей завершается составлением и выдачей на руки заказчику акта передачи разбивочных осей. На базе этого акта можно составить геоподоснову для разбивки или выноса осей.


 

АКЦИЯ!!! Выгодное предложение от компании ООО «Геодезия ОРГ»: геоподоснова земельного участка от 10 000 в Москве и области.

Заказать услугу


Вид работ



Задачи, пожелания: